가을 성수기가 본격적으로 시작되는 9월 첫 주에는 김포 한강, 대전 서남부 두 새도시가 청약 스타트를 끊는다.
김포한강새도시는 8.21대책 수도권 전매완화 조치로 부담이 크게 줄어든 데다 분양가가 3.3㎡당 1000만원 대로 저렴해 인기를 끌 전망이다.
3일 청약접수에 들어가는 대전 서남부새도시도 전매 기간 1년 축소에 힘입어 아산새도시발 충청권 청약 열기를 이어갈 것으로 보인다. 이 밖에도 은평뉴타운과 청라 엑슬루타워 오피스텔 당첨자 발표가 이번주에 예정돼 있다.
한 주 동안에 전국에서 5곳에서 모두 4739가구(임대 2725가구 포함)가 청약 접수를 받는다.
견본주택의 개관을 준비하는 곳들이 대부분 추석 연휴 뒤로 개관 시기를 연기함에 따라 연휴 이전에는 분양이 거의 이뤄지지 않을 것으로 보여진다. 9월 첫째 주의 청약은 5곳에서 이뤄지며 계약 5곳, 당첨자 발표는 9곳에서 진행된다.
9월 첫째 주에서는 3일 청약에 나서는 김포 한강새도시의 '김포한강새도시 우남퍼스트빌'을 눈 여겨볼 만하다. 이 아파트는 새도시서 전매제한 완화의 첫 수혜단지다. 김포시는 전매제한기간이 5~7년이었으나 3~5년으로 완화되면서 많은 관심을 받을 수 있을 것으로 보인다.
같은날 대전 서남부새도시에서도 한라건설이 752가구의 청약접수를 받는다. 올해 지방의 공공택지도 전매제한기간이 1년(6.11대책)으로 완화되면서 청약통장을 사용 해볼 만하다. 지난해 대전 서남부새도시서 분양했던 트리풀시티는 평균청약 경쟁률은 2.3대 1, 최고 12.5 대 1로 뜨거운 관심 속에 마감된 적 있다.
한 주 동안 은평뉴타운과 청라지구에서 당첨자를 발표한다. 전매제한을 피할 수 있는 마지막 주요 오피스텔로 손꼽히던 '인천 청라 엑슬루타워'와 치열한 경쟁률로 청약을 마감했던 서울 은평뉴타운 1, 2지구에서 담첨자를 발표한다.
▶ 청약접수
주공은 오산세교지구와 남양주 진접읍 장현리 두 곳에서 국민임대아파트의 청약을 같은 날 받는다.
9월 2일은 8.21대책 발표에 따라 신규새도시로 개발되는 경기 오산시 오산세교지구서 주공이 국민임대아파트 총 1903가구의 1순위 청약접수를 받는다. A-4블록에서 53~86㎡ 1167가구, A-6블록에서 54~89㎡ 736가구가 공급된다. 오산세교지구는 화성시의 동탄새도시와 가까운 편이다. 또 지구 내 지하철 1호선 세마역과 오산대역이 있다. 또 1번 국도가 가까워 서울 접근성이 좋은 편이다.
같은 날 주공이 경기 남양주시 진접읍 장현리에서 국민임대 822가구의 1순위 청약접수를 받는다. 사업지는 진접지구서 북측에 있으며 차로 약 5분 거리에 있다. 진접지구가 가까워 향후 생활편의시설을 이용할 수 있다. 사업지 인근의 47번 국도를 이용하면 서울로 쉽게 이동할 수 있다. 현재 47번국도는 8차선으로 확장공사 중으로 향후 교통여건도 더욱 개선될 것으로 보인다.
3일은 우남건설이 경기 김포 한강새도시 양촌지구 AC-14블록에 '김포한강새도시 우남퍼스트빌'을 공급한다. 이 아파트는 최고 26층 15개 동 규모로 건립되며 129~250㎡ 중대형으로만 총 1202가구의 대단지로 구성된다. 이 단지는 김포대수로의 조망권을 확보하고 있다. 김포시에서 1년이상 거주자에게 30% 우선 공급된다. 분양가는 1070만원대로 주변 시세보다 100만~200만원가량 싸다.
같은날 한라건설이 대전 서남부새도시에서 1순위 청약접수를 받는다. 이 아파트는 최고 28층 752가구로 공급된다. 주택형은 132~163㎡로 구성된다. 사업지 주변에 근린공원이 조성될 예정으로 향후 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있다. 서남부새도시는 둔산 및 기존도심과 기능을 분담하는 새도심으로 조성되며 경부 및 호남고속도로와 경부선, 호남선 철도 이용을 쉽게 할 수 있다.
▶ 견본주택 개관
인천 청라지구의 '청라엑슬루타워(352가구)'가 9월 4일 당첨자에 한해 견본주택을 개관한다. 사이버 모델하우스는 홈페이지에서 이미 운영 중이다.
▶ 당첨자발표
인천 청라지구에서 오피스텔로는 첫 분양이며 전매제한을 피한 마지막 주요 오피스텔로 손꼽혔던 '청라엑슬루타워'의 당첨자 발표가 4일 이뤄진다. 총 352실이 공급됐다.
은평뉴타운에서 5일 당첨자발표가 이뤄진다. 모두 4722가구 중 644가구가 분양됐으며 주택형은 105~228㎡까지 구성됐다. 은평뉴타운 2지구 A1, A2공구와 1지구 잔여분을 분양해 최고 32대 1(2지구 A1, 133㎡)을 기록한 바 있다.
스피드뱅크 기자 webmaster@dailiang.co.kr
