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15일 부동산뱅크 조사에 따르면, 2월 셋째주 일반공급 2316가구, 임대주택 639가구가 분양된다. 이 가운데 서울시가 오는 18일부터 장기전세주택 455가구를 공급할 예정이어서 3월 전셋집으로 고민인 세입자들이라면 청약신청을 고려해 볼만하다.
특히 이번 물량은 양재동(231가구), 우면지구(61가구), 도곡동 래미안도곡진달래(14가구) 등 강남권에서 327가구가 분양을 준비하고 있다. 또 85㎡ 초과 단지들도 34가구가 공급돼 청약예금을 가진 수요자들도 노려볼 만하다.
이밖에 일반공급은 2501가구로 세종시에서 중흥건설이 2개 단지 1292가구를 선보일 계획이다. 당첨자 발표 2곳, 당첨자 계약 1곳 등도 예정돼 있다.
◈ 청약접수
18일= 서울시 서초구 양재동 102번지 일대 위치한 양재1단지는 장기전세주택물량 중에 가장 많은 231가구를 내놓는다. 전용 59㎡ 154가구, 84㎡ 56가구, 114㎡ 21가구 등을 공급한다. 이 단지는 양재시민의 숲이 맞은편에 있어 주거쾌적성이 높다. 또 양재초등학교가 단지 내 위치해 있어 통학도 쉽다. 경부고속도로 양재IC, 강남대로 등이 인접해 있고, 지하철 3호선, 신분당선 환승역인 양재역과 신분당선 양재시민의숲역 이용도 쉬워 대중교통 이용도 편리하다.
서울시 서초구 우면지구에서도 네이처힐1단지, 2단지, 3단지에서 49㎡ 25가구, 84㎡ 36가구 등 총 61가구를 공급한다. 이 단지는 우면산 자락에 위치해 주거쾌적성이 높다. 또 과천~의왕 간 고속도로와 양재대로가 만나는 선암IC가 인접해 있고, 경부고속도로 양재IC도 진입이 쉽다.
태봉로와 양재대로를 이용해 테헤란로 업무지구까지 15분이면 진입이 가능하다. 지구 내 우면초, 영동중(2013년 3월) 등이 위치해 통학 환경도 좋다.
강서한강자이도 눈여겨 볼 만하다. 59㎡ 48가구, 84㎡ 25가구, 98㎡ 5가구, 102㎡ 3가구 등 총 81가구를 공급한다. 지하철 9호선 가양역과 양천향교역 역세권 단지로 대중교통 이용이 편리하다. 또 올림픽대로와 가양대교를 통해 강변북로 진입도 수월하다. 단지 앞으로 홈플러스가 위치해 있고, 한강시민공원, 가양2동 주민센터, 가양종합시장 등도 쉽게 이용할 수 있다.
서울공진초, 탑산초, 공진중, 동양고, 영등포공고 등이 인접해 아이들 통학 환경도 뛰어난 편이다.
장기전세주택 청약은 오는 18일부터 20일까지 우선공급과 1순위 청약자를 모집한다. 입주자모집공고일(2013.2.8 기준) 현재 서울시에 살며, 본인과 세대원 전원이 무주택인 세대주만이 신청할 수 있다.
또 신규 공급되는 양재동과 서초 우면지구 물량의 소득 및 자산보유 등의 신청자격은 4인 가구 기준 △전용 60㎡ 이하는 471만9360원 이하 △전용 60㎡~85㎡는 707만950원 이하 ▲전용 85㎡ 초과는 849만4860원 이하이다. 자동차 및 부동산 기준은 △전용 60㎡ 이하는 부동산은 1억2600만 원 이하, 자동차 2464만원 이하이며 △전용 60㎡~85㎡/ 85㎡ 초과 주택은 부동산 2억1550만원 이하여야 한다.
19일= 경상북도 김천시 남면 김천혁신도시 AB6BL에서는 현대엠코가 1119가구를 공급한다. 지하 1층~지상 25층 13개 동 전용 75㎡, 84㎡ 규모다. 이 단지는 한국고속철도(KTX) 김천(구미)역을 걸어서 이용할 수 있고, 단지 남측으로는 상업지구가 들어설 계획이다. 따라서 편의시설 이용이 쉬울 것으로 보인다. 오는 2014년 개교 예정인 단지 북측으로는 남면초, 용전중 등이 2014년 개교할 계획으로 통학 환경도 좋다.
또 김천혁신도시는 한국전력기술 등 5000여 명이 상주하는 12개의 공공기관이 들어서게 된다.
◈ 견본주택
세종시 1-1생활권 고운동 M1BL에서는 중흥S클래스 4차 에듀힐스를 분양한다. 이 단지는 지상 23층 7개 동 440가구 규모다. 단지 서쪽으로 초등학교와 중학교가 들어설 계획이고, 국제고 등이 인접해 있는 것이 특징이다. 1번 우회도로가 단지와 맞붙어 있어 조치원과 오송, 공주 등으로 진출입이 편리하다.
또 중흥건설은 세종시 1-2생활권 아름동에서도 중흥S클래스 4차 에듀하이 852가구를 분양한다. 이 단지는 지상 16~29층 14개 동 전용 84~96㎡ 규모로 구성됐다. 에듀힐스와 1번 도로를 사이에 두고 위치해 있으며 단지 서쪽으로 제천이 흐르고 동쪽으로 근린공원이 위치해 주거쾌적성이 뛰어나다. 이 단지 남쪽으로 중학교와 고등학교가 들어설 예정이며, 북쪽으로는 청소년수련원과 국제고 등이 위치해 통학 환경이 뛰어나다.
최우성 기자 rambo435@dailiang.co.kr
