한편 경기지역은 여주군이 지난달 이마트 개장 이후 매매?전세가 동반 상승한 가운데 이번 주 최고치 상승률을 기록했다.
부동산정보업체 스피드뱅크가 이번주 서울 및 수도권 전셋값 변동률을 살펴본 결과 ▲서울 0.04% ▲새도시 0.00% ▲경기 0.07% ▲인천 -0.04%를 각각 나타냈다. 새도시가 보합세로 돌아선 것을 제외하면 대체적으로 지난 주와 비슷한 흐름을 유지했다.
서울은 송파구가 0.56%로 가장 높은 변동률을 기록했다. 이어 서대문구(0.19%), 마포구(0.16%), 중구(0.14%), 강남구(0.10%)가 그 뒤를 이었다. 반면 도봉구(-0.23%)와 강서구(-0.20%)는 내림세를 나타냈다.
송파구는 가락시영이 큰 인기를 얻으며 오름세를 나타냈다. 송파구 내의 상당수 타 아파트 전세수요가 상대적으로 가격이 저렴한 가락시영으로 이동하고 있는 것. 게다가 봄철도 멀지 않아 전세 회복 기대감도 큰 편이다.
강남구는 대학입시 자율화 방안이 2월 중으로 발표된다고 밝혀지면서 우수학군지역을 중심으로 전세수요가 늘고 있다. 역삼동 개나리래미안 181㎡(55평형)의 경우 5억7000만~5억9000만원 선이었으며 2500만원 뛰었다.
한편 강서구는 지역 전반적으로 물량이 과다하게 출시돼 3주 연속 마이너스 변동률을 기록했다. 방화동 동부센트레빌2차 138㎡(42평형)가 500만원 내린 2억1000만~2억3000만원 선에 시세가 형성됐다.
새도시는 보합세였으나 지역별로는 산본이 0.21%, 중동이 -0.23%를 기록했다. 산본동 설악주공8단지 56㎡(17평형)의 경우 750만원 오른 7000만~8000만원 선. 반면 중동은 비수기 여파로 거래가 어려운 분위기이며 중동 미리내동성 105㎡(32평형)가 1억4000만~1억7000만원 선으로 500만원 떨어졌다.
경기는 여주군이 1.31%로 서울?수도권에서 상승률 최고치를 기록했다. 그리고 양주시(0.50%), 고양시(0.27%), 수원시(0.25%), 성남시(0.18%)가 차례로 올랐다.
인천의 경우 부평구(-0.29%)만이 내림세를 보였다. 부평구는 일대에 1365가구의 대규모 단지인 금호이수마운트밸리가 지난달 입주를 시작하면서 물량이 늘어나 전반적인 약세다. 3주 연속 마이너스 변동률을 나타내고 있다.
주영은 기자 chesill@dailiang.co.kr
