10일 부동산 경매전문업체 지지옥션에 따르면, 티아라, 5-dolls, 다비치 등 인기 가수들이 소속되어 있는 연예기획사 코어콘텐츠미디어의 사옥이 오는 17일 서울중앙지방법원에서 경매된다.

서울 강남구 논현동에 있는 이 사옥은 지하2층, 지상 5층의 근린상가로 법원 감정평가서 상의 감정가액은 86억5459만원이다. 이번 경매에서는 부동산의 전체 지분 중 김광수 대표의 소유지분(50%)만 경매되기 때문에 최저가난 43억2729만원이다.(중앙1계 2011-30353)

이 건물의 터 면적은 645.7㎡, 건물 면적은2216.4㎡이며, 지하 2층, 지상 5층의 근린상가로 이뤄져 있다. 현재 이곳에는 코어콘텐츠미디어가 지하 1층과 1층을, 공동소유자인 차아무개씨가 대표로 있는 회사 2곳이 2층과 3층을 쓰고 있다고 한다.

주거시설로 신고돼 있는 4층과 5층 중 5층에만 이아무개씨가 임차인으로 신고돼 있다.

법원 등기부를 살펴보면, 코어콘텐츠미디어 사옥은 2007년 7월 소유권 보존등기가 접수됐으며 소유자는 김광수 대표와 차씨가 각각 절반씩 지분을 소유하는 것으로 돼 있다.

이후 소유권 변동 없이 김씨의 소유지분에 대해서만 가압류 등이 설정됐다. 기업은행에서 채권액 12억100만원의 상환을 이유로 경매를 신청, 지난해 10월 경매개시결정이 내려졌다. 등기부상의 채권총액은 76억9600만원으로 우리은행과 기업은행, 현대스위스상호저축은행이 저당권을 설정해 놓은 것으로 알려졌다.

지지옥션 하유정 연구원은 "서울 강남구 논현동 일대의 근린상가는 인기가 아주 좋기 때문에 지분경매에다 유치권이 신고돼 있다는 약점에도 불구하고 투자자들의 관심을 끌 것으로 보인다"며 "하지만 이미 지난해 2월 기업은행의 경매청구가 한 차례 취하된 적이 있어 끝까지 경매가 진행될지는 미지수"라고 말했다.

이성훈 기자 hoonls@dailiang.co.kr

이성훈 기자 다른기사 보기